Запрета движения фур по МКАД спровоцировал рост стоимости аренды подмосковных складов

В Подмосковье ставки за аренду складских помещений увеличились на 10-15 % относительно среднерыночных цен. Этот рост обусловлен тем, что столичные власти запретили фурам выезжать на МКАД днем. Такой вывод сделали эксперты консалтинговой компании «Knight Frank».

Тут речь идет об складских объектах в 5-10 километрах непосредственно от МКАД, которые сдаются девелоперами за 150 долларов за метр квадратный в год. При этом арендовать склад в районе бетонки в 50 км от самого города можно примерно за 140 долларов.

Как посчитали специалисты, до введения запрета разница между расценками на аренду была не столь явной и составляла всего порядка 5 %.

Напомним, что ограничения на въезд транзитных тяжеловесных машин на МКАД вступили в силу 1 марта 2013 года. Согласно новым правилам, фуры с максимальной массой больше 12 тонн не могут передвигаться по кольцевой с 6:00 до 22:00. За нарушение грозит штраф, который составляет 1 тыс. российских рублей.

Ожидалось, что подобная мера поможет разгрузить магистраль на 30 %. По данным, которыми располагает мэрия, ежедневно в Москву приезжает около 40 тысяч фур, однако при этом только половина всех грузовиков работает на нужды столицы.

Между областным и столичным правительством было заключено соглашение, по которому Подмосковье получило право на 12 тысяч бесплатных пропусков для грузового транспорта местных предприятий. А Москва, как столица, оставила за собой право на выдачу неограниченного количества таких документов.

Автор: Ксения